2019 में रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे अच्छा समय

अधिकांश रियल एस्टेट निवेशक बढ़ती आवास लागत और जीवन यापन की उच्च लागत वाले शहरों से दूर रहने की कोशिश करते हैं क्योंकि वे अधिक किफायती शहरों में निवेश की तुलना में उच्च आरओआई लाने की संभावना कम हैं। इसका मतलब है कि एकल परिवार के किराये और अपार्टमेंट की उच्च मांग है जो किराये की सस्ती दरों की पेशकश करते हैं। इसका मतलब यह भी है कि आपको उन बाजारों में निवेश नहीं करना चाहिए जो पहले से ही अधिक कीमत वाले हैं – वहाँ पर्याप्त किराएदार नहीं होंगे जो महंगी प्रॉपर्टी की तलाश में रहते हैं।

 कई लोगों ने अचल संपत्ति में निवेश करके अविश्वसनीय कमाई की है। अगर तुम चाहो

  अपने निवेश क्षितिज का विस्तार करने के लिए, निम्नलिखित युक्तियां आपको अधिक लाभदायक तरीके से अचल संपत्ति में निवेश करने में मदद कर सकती हैं।

 रियल एस्टेट में निवेश करने के 4 तरीके: –

 रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT)

 रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) आपके लिए अचल संपत्ति में सक्रिय रूप से शामिल किए बिना निवेश करने के शानदार तरीके हैं। आरईआईटी एक ऐसा फंड है जो अचल संपत्ति के आला में बंधक उपकरणों, बांडों और शेयरों में निवेश करने के लिए सेटअप है। सबसे अच्छा REITs आपके पोर्टफोलियो में संतुलन के स्रोत के रूप में भी कार्य कर सकते हैं, क्योंकि वे आमतौर पर एक भालू बाजार के दौरान अन्य शेयरों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं। इसके अलावा, वे अक्सर कुछ संपत्ति वर्गों में से एक होते हैं जो निवेशक मंदी के दौरान अपने निवेश को बढ़ाने के लिए करते हैं।

 एक बड़े रियल एस्टेट सौदे में निवेश करें

 वाणिज्यिक या आवासीय अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए पसंदीदा विकल्प हैं और दूसरों के साथ जुड़ने के लिए एक बड़े सौदे में निवेश करते हैं जो आपके सभी विकल्पों को एक विकल्प के रूप में अच्छा लग सकता है। एक न्यूनतम अचल संपत्ति के सौदे में निवेश करने के लिए लो मिनिमम एक बेहतरीन विकल्प है। इसका मतलब है, आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले प्लेटफॉर्म के आधार पर, आप न्यूनतम 500 डॉलर निवेश कर सकते हैं और एक संपत्ति में मालिक हो सकते हैं।

 एक किराये की संपत्ति खरीदें

 घरों को खरीदने और उन्हें किराए पर लेने से अतिरिक्त मासिक नकदी प्रवाह का उत्पादन करने का शानदार तरीका। ऐसा करने के लिए, आपको एक मकान खरीदना होगा जिसमें एक संयुक्त मासिक बंधक भुगतान, गृह बीमा भुगतान और संपत्ति कर का किराया संपत्ति के किराए से कम होता है। ऐसा करने के कई तरीके हैं – उच्च किराए के साथ एक क्षेत्र में खरीदने से, बहुत सारे पैसे नीचे रखने के लिए ताकि आपका बंधक भुगतान कम हो।

 अपने मौजूदा घर का एक हिस्सा किराए पर लें

 अपने घर के एक हिस्से को किराए पर देने के फायदे यह है कि आप अपने किरायेदार को करीब से देख सकते हैं। यह कम संभावना है कि जब आप एक ही घर में हैं, तो एक किरायेदार आपको किराए के भुगतान के लिए सख्त करने की कोशिश करेगा। अपने घर के एक हिस्से को किराए पर लेने से आपको यह महसूस करने की क्षमता मिलती है कि ऐसा बड़ा मौद्रिक निवेश किए बिना मकान मालिक होना कैसा है।

Leave a Reply