रियल एस्टेट निवेश की शुरुआत – क्यों रियल एस्टेट में निवेश करें _

आजकल बाजारों में निवेश करने के बहुत सारे तरीके हैं और उनमें से सबसे अच्छा रियल एस्टेट निवेश की शुरुआत है। अचल संपत्ति में निवेश करने से निवेश के अन्य विकल्पों पर कुछ भयानक फायदे होते हैं। अगर आप रियल एस्टेट में निवेश करना शुरू करते हैं तो आपको कई लाभ मिलेंगे जो इस निवेश वाहन के माध्यम से अनुकूल हैं।

अचल संपत्ति में निवेश करना बहुत ही आकर्षक हो सकता है। यदि आप संपत्ति के संपूर्ण मूल्य पर वापसी अर्जित करने के लिए अपने डाउन पेमेंट का लाभ उठाते हैं, तो आप शेयर बाजार में निवेश करने से बहुत अधिक कमा सकते हैं। उदाहरण के लिए, मान लें कि आप एक घर में डाउन पेमेंट में $ 10,000 का निवेश करते हैं, web page और आप बैंक से शेष 90% उधार लेते हैं। यदि आप 10% रिटर्न कमाते हैं, तो आप $ 110,000 के साथ पूरा करेंगे। दूसरी ओर, यदि आप शेयर बाजार में उस 10,000 डॉलर का निवेश करते हैं और 10% रिटर्न भी कमाते हैं, तो आप केवल 11,000 डॉलर के साथ समाप्त होंगे।

आपका $ 10,000 अचल संपत्ति निवेश में दोगुना हो गया है लेकिन स्टॉक मार्केट से केवल $ 1,000 लौटा है। यह इस तथ्य के कारण है कि आपने अचल संपत्ति निवेश के माध्यम से अपने ऋणदाता के पैसे का उपयोग किया है। यह रियल एस्टेट निवेश का सबसे अच्छा हिस्सा है क्योंकि यह आपको निवेश में लाभ उठाने की शक्ति देता है। रियल एस्टेट में निवेश शुरू करने के लिए आपके पास अधिक मजबूत और वैध कारण हैं।

संपत्ति के मूल्यह्रास के कारण कर टूटना, अचल संपत्ति निवेशक बनने का एक महत्वपूर्ण कारण है, जल्द से जल्द। जबकि वास्तव में संपत्ति का मूल्य उसके मूल्य में सराहना कर रहा है, भूमि के मूल्य में वृद्धि के कारण, आपको कुछ संवैधानिक कर नुकसान पर कर कटौती का दावा करने के लिए मिलता है, या दूसरे शब्दों में आपकी कर योग्य आय आपकी वास्तविक आय से काफी कम है। महान!

आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 1031 द्वारा परिभाषित 1031 एक्सचेंज का शायद इससे भी बेहतर कर लाभ है। अनिवार्य रूप से यह निवेशकों को किसी भी पूंजीगत लाभ करों का भुगतान करने में देरी करने की अनुमति देता है जब एक संपत्ति बेची जाती है जब तक कि एक उपयुक्त संपत्ति में आय का पुनर्निवेश किया जाता है। सरकार मूल रूप से निवेशकों को इस शानदार प्रोत्साहन के साथ बाजार में बने रहने के लिए प्रोत्साहित कर रही है।

लचीलापन अचल संपत्ति निवेश का एक अंतिम लाभ है। बिक्री अनुबंध लचीलेपन की पेशकश कर सकते हैं। स्टॉक मार्केट के विपरीत, आपके ऑफ़र लिखते समय रचनात्मकता का उपयोग किया जा सकता है। अनुबंध में संपत्ति के लिए पारंपरिक नकदी से परे एक्सचेंज शामिल हो सकते हैं। इससे खरीदार और विक्रेता के लिए अधिक लाभ और जीत की स्थिति बन सकती है।

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